在全球地產行業普遍不景氣之時，迪拜樓市因其特殊原因逆勢大漲，不僅成交價格水漲船高，樓盤銷售速度也是快到瘋狂。
據時代財經”報道，全球最壕”城市迪拜，正迎來富人和投資客的湧入，有房產經紀人透露，迪拜現在開新盤都要搖號，一開盤就賣光。”
統計數據顯示，2023前四個月迪拜房地產交易數量創下同期歷史新高，房產價格和租金均快速攀升。截至2023年4月，迪拜一共有36946筆房產交易，這是同期有史以來的最高紀錄，年初至今房產平均價格上漲14.5%。
同時，豪宅交易十分突出，今年第一季度，迪拜超豪華住宅的平均價格較上一季度上漲逾27%，優質房產的平均價格上漲至2520萬迪拉姆（折合約4820萬元人民幣），其中朱美拉灣片區平均房價最高，為每平方英尺10594迪拉姆（折合超每平方米20萬元）。
不過，在迪拜市中心地段的房產，平均房價在4~5萬元人民幣/平方米左右，而非核心地段房價則在2~3萬元人民幣/平方米左右，遠遠低於國內一線城市市中心動輒每平10萬元以上的房價。
而外國富豪湧入迪拜買房，原因有多種。其中，便利的購房條件，是其重要原因之一。
據悉，迪拜對於外籍買傢的投資限制十分寬松，沒有房產稅、豪宅稅、租金收益稅以及外國人購置稅等，同時置業手續非常簡單，持有護照、委托授權、與法院召開視頻會議，即可異地買房賣房。
此外，迪拜的房子租金異常昂貴，在市中心一居戶型的房子一年租金約12萬~20萬迪拉姆（折合約25萬-40萬元人民幣），大戶型的租金則可以達到200萬迪拉姆（折合約400萬元人民幣）的水平。
而迪拜又是全球跨國公司高管的集散地，租房巨大的開銷，也催生大量的買房需求。