Google已經終止與Lendlease公司的合作協議，Lendlease是Google在矽谷四個大型園區項目上的主要開發商。周五早些時候發佈的公告中表示，兩傢公司在確定"鑒於當前的市場條件，現有協議不再對雙方有利"後，協商同意終止協議。
聖何塞擬議開發項目的效果圖
該交易涵蓋聖何塞的西區市中心、桑尼維爾的 Moffett Park 以及山景城的 Middlefield Park 和 North Bayshore。《華爾街日報》指出，這些開發項目的"辦公、住宅、零售和其他空間"總面積可能超過 1500 萬平方英尺。
CNBC 指出，Google和 Lendlease 於 2019 年達成最初的 150 億美元交易，並計劃用 10 到 15 年的時間重新開發Google在這三個地點的土地。但從那時起，在企業轉向更加混合的工作模式後，COVID-19大流行大大改變企業的房地產需求。《華爾街日報》援引 CoStar Group 的數據稱，截至今年 6 月，矽谷約有 17% 的辦公空間空置，高於 2019 年的 11%。據報道，特別是在山景城，空置率已超過 20%。
與此同時，Google也經歷一段勒緊褲腰帶的時期。今年 1 月，Google裁員 12000 人，約占其全球員工總數的 6%。今年 4 月，CNBC 報道稱，Google對負責開發聖何塞市中心西部園區的團隊進行裁員，並在完成拆除階段後擱置園區計劃。
雖然Google終止與 Lendlease 的協議，但據 CNBC 報道，Google將繼續與其他開發商和資本合作夥伴合作開發園區項目，其中可能還包括 Lendlease。該公司表示，2019 年的計劃包括開發 1.5 萬套新住宅，並鼓勵再開發 5000 套住宅。截至今年6月，該公司表示已為在山景城和聖何塞的土地上建造多達12900套住房鋪平道路，並為各種經濟適用房項目中的3800套住房撥款超過1.33億美元。
Google開發部高級主管 Alexa Arena 在一份聲明中表示，該公司正在研究"多種方案"以實現其之前的住房承諾。"正如我們之前所分享的，我們一直在優化我們在灣區的房地產投資，這項工作的一部分就是研究各種方案，以推進我們的開發項目，實現我們的住房承諾。我們非常感謝 Lendlease 和他們的團隊為我們走到這一步所做的工作，"Arena 說。
聖何塞市市長馬特-馬漢（Matt Mahan）告訴彭博社，Lendlease交易的結束"並不會改變Google對聖何塞的承諾或他們的時間表......這隻是給他們必要的靈活性，以便讓最好的開發商參與到項目中來，在我們繁榮的市中心建造4000套新住宅。除住宅外，Google還提議建造730萬平方英尺的辦公空間以及5萬平方英尺的零售和文化空間，其中約四分之一將作為經濟適用房。"