華為研發中心搬遷致小鎮房租大漲:短短三個月內幾乎翻倍


華為公司最近啟用其全球最大研發中心——練秋湖研發中心,並且首批員工已經入駐。該中心位於上海青浦區金澤鎮,占地約2400畝,建築面積達206萬平方米,總投資額超過百億元人民幣。預計到2025年春節前,將有超過2萬名研發人員進駐,而到2025年底,員工總數將達到約3萬人。

隨著大量華為員工的到來,當地租房市場出現快速升溫的現象,部分區域的房租在短短三個月內幾乎翻倍,引發社會的廣泛關註。在練秋湖5公裡范圍內的某個小區,7月份的兩室一廳租金大約是3000元/月,而現在已經翻倍至5000多元/月,價格已經與青浦城區持平。

由於房租價格上漲,許多人開始選擇在距離練秋湖不遠的蘇州汾湖片區租房,盡管租金有所上漲,但仍然不到3000元/月就可以租到兩室一廳的房型。

目前租房市場的火爆主要是由於剛剛搬遷,華為的配套公寓尚未開放。據悉,華為上海西岑單身公寓項目已基本完工,緊鄰練秋湖研發中心,包括35棟單體建築和1棟短租式公寓,總建築面積達到50萬平方米。未來,這個項目將為華為員工提供超過6000套房源,預計將對當地租房市場產生明顯的降溫效果。


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